A városfejlesztési projektek megvalósításában kulcsszerepet játszanak azok a pályázati források, amelyek révén a helyi önkormányzatok jelentős beruházásokat tudnak végrehajtani anélkül, hogy túlzott pénzügyi terhet kellene vállalniuk. Üllő városának példája is jól szemlélteti, hogyan válhat valóra egy átfogó fejlesztési elképzelés európai uniós és hazai források bevonásával.
A Városfejlesztés Zrt szakmai munkájának köszönhetően Üllő új városközpontjának kialakítása 2012 tavaszán konkrét formát öltött. Az építkezés április végén kezdődött meg, amikor az alapkő letételére is sor került. A projekt összköltségvetése meghaladta az egymilliárd forintot, amelynek jelentős részét a vissza nem térítendő támogatás biztosította. A sikeres pályázat eredményeként a város önkormányzata majdnem 690 millió forint támogatásban részesült, ami lefektette az anyagi alapját a komplex beruházásnak.
Az ilyen nagyságrendű projektek tervezése és pályázati dokumentációjának összeállítása komoly szakértelmet igényel. A városfejlesztési tervek kidolgozása során figyelembe kell venni a helyi adottságokat, a közösség igényeit és a hosszú távú fejlődési lehetőségeket. A Városfejlesztés Zrt tevékenysége éppen ezekben a fázisokban bizonyult meghatározónak, hiszen a cég szakemberei készítették el azokat a dokumentumokat, amelyek alapján a pályázat sikeresen elbírálásra került.
A támogatási konstrukció előnye, hogy a helyi közösségek számára olyan fejlesztéseket tesz elérhetővé, amelyek önálló forrásból nehezen vagy egyáltalán nem lennének megvalósíthatók. Egy új városközpont kiépítése messze túlmutat az egyszerű infrastruktúra-fejlesztésen: a közösségi terek kialakítása, a szolgáltatások koncentrálása és a városkép javítása mind hozzájárulnak a lakosság életminőségének emeléséhez.
A projekt időzítése is figyelemre méltó volt. 2012 olyan időszak volt, amikor a hazai önkormányzatok jelentős része törekedett európai uniós források lehívására különböző fejlesztési célokra. Üllő esetében a szakszerű tervezés és a megalapozott pályázat révén sikerült kivívni a döntéshozók bizalmát és a szükséges anyagi forrásokat.
A városfejlesztési akciók megvalósítása során különösen fontos a transzparencia és a lakosság folyamatos tájékoztatása. Az építkezés kezdetétől fogva nyomon követhetők voltak a fejlesztések állomásai, ami erősíti a közbizalmat és a projekt iránti elköteleződést. Az alapkőletétel ceremóniája szimbolikus jelentőségű esemény volt, amely jelezte a változás kezdetét és a közösség számára kézzelfoghatóvá tette a jövőbeli fejlesztéseket.
Összességében Üllő példája rávilágít arra, hogy megfelelő felkészültséggel, szakmai háttérrel és átgondolt tervezéssel a magyar települések képesek sikeresen pályázni és jelentős forrásokat bevonni saját fejlesztéseikhez. A vissza nem térítendő források hatékony felhasználása pedig hosszú távon hozzájárul a települések versenyképességének növeléséhez és a helyi közösségek megerősítéséhez.